Terreno com viabilidade construtiva em Penalva do Castelo

Terreno para Construção com 1.360 m² – Penalva do Castelo

Apresentamos este terreno com viabilidade construtiva e uma área total de 1.360 m², localizado à entrada da vila de Penalva do Castelo, numa zona com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços.

A sua localização privilegiada permite uma rápida ligação aos principais centros urbanos da região:
- 10 a 15 minutos de Mangualde
- 30 minutos de Viseu

O terreno apresenta uma configuração retangular, com cerca de 40 metros de frente e aproximadamente 30 metros de profundidade, oferecendo ótimas condições para a construção da sua futura habitação.

Beneficia ainda da proximidade às infraestruturas públicas de: Água, saneamento, eletricidade, Telecomunicações

Informação Urbanística
Segundo o PDM de Penalva do Castelo (informação consultada em 01/06/2026), o terreno encontra-se classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade Urbanizado, permitindo:
- Índice máximo de utilização do solo: 0,60
- Índice máximo de impermeabilização: 40% da área total do prédio
- Construção até 2 pisos acima da cota de soleira
- Possibilidade de 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não comprometam a integração paisagística do edifício

Observações:
- A propriedade possui uma servidão de passagem para o terreno confinante a poente.
- Oferta de um terreno agrícola com cerca de 377 m², localizado a aproximadamente 150 metros deste terreno.
- O terreno agrícola beneficia de água partilhada proveniente de um poço, com direito de utilização durante um dia e meio por semana.

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa localização tranquila, com bons acessos e elevado potencial de valorização.
Venha conhecer.